纽约州长安德鲁·M·库莫（Andrew M. Cuomo）周一宣布，他将把暂停驱逐令（定于10月1日到期）延长至明年，继续保护在公共卫生危机期间无法支付房租和抵押贷款的房客和房主。
库莫表示，他将签署一项行政命令，将驱逐暂停令（称为“租户安全港法案”）延期至1月1日。它还可以防止房主因在Covid-19大流行期间不支付贷款而房屋被没收拍卖。
库莫在周一的新闻发布会上说：“我希望市民们的生活有根本性的稳定”。
这个延期的保护是在库莫最近批准的前一次延期的基础上进行的，以保护商业租户和财产所有者免受驱逐或房屋没收拍卖。上次对商业财产所有人和租客的保护期延长至10月20日。
负担得起的住房倡导者呼吁，由于许多纽约市民支付房租仍有困难，暂停期至少要延至今年年底。目前纽约州的失业率仍然很高，其中对有色人种的影响最大，而这次瘟疫也严重损害了这些社区。
住房，建筑和社区发展委员会主席布莱恩·卡瓦纳（Brian Kavanagh）提出了将暂停实施令延长至1月20日的立法，但立法机关尚未采取行动。
纽约市民中申请了1亿美元救济金计划中的一部分以帮助那些有困难支付租金的人，本月初开始获得该援助，但最终提供的金额是多少，以及它是否包括了房客的付款义务，目前尚不清楚。除了确认已收到90,000份申请外，州房屋和社区更新部对租金援助计划的状态还没有进一步说明。
周一晚些时候，纽约市住房正义联盟对暂停驱逐令的延期进行了抨击，指出“有严重缺陷的《安全港法》”并不能保护所有纽约市民。
一个倡导组织在一封电子邮件声明中说：“在COVID-19大流行期间，他让数百万纽约人可能受到驱逐。今天，库莫的行动可以说比本月初宣布的联邦暂停驱逐令更弱”。10月1日，许多驱逐住客案仍继续进行，因为库莫仍未颁布真正的普遍暂停驱逐令来保护纽约的所有租户”。
倡导团体说，保护措施范围很窄，并排除了没有移民身份的工人或租户，因为他们很难证明他们财务困难（这些群体缺少报税证明）。
这些团体说：“纽约许多贫困租户没有办法向房东证明他们的经济困难，因此他们仍然可能被驱逐”。 “科莫并没有采取任何措施来减少被驱逐的风险”。
倡导者们呼吁通过拟议中的立法，以将暂停措施延长一年，直至冠状病毒危机结束之后。同时采取措施，减轻纽约市民因过去到期的租金和抵押贷款而面临的经济负担。
翻译：天成律师事务所
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保罗律师具有四十九年从事法律工作的深厚经验。在此之前，他于1968到1969年间曾在美国海军新泽西号战列舰上服役。作为同行中的佼佼者，他被选为法律宣讲者，为其他律师讲解有关如何在纽约州正当从事法律工作的问题。